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<title>PESCALUNE IMMOBILIER</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com</link>
<description><![CDATA[Nos dernières annonces immobilières]]></description>
<language>fr</language>
<pubDate>Sat, 08 Aug 2026 17:36:47 +0200</pubDate>
<item>
<title>APPARTEMENT T5 83 M² + LOGGIA + CAVE + PKG</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-appartement-lunel-p-r7-341432247.html</link>
<pubDate>Thu, 29 Nov 2018 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL  Proche commodités, au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence sécurisée, découvrez ce lumineux appartement rénové de 82 m². Il se compose dun séjour lumineux, dune cuisine indépendante donnant accès à une loggia fermée, ainsi que de quatre chambres, dont une ouvrant sur une terrasse couverte. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. Appartement calme et agréable, complété par une cave spacieuse et une place de parking privative. 
À venir découvrir rapidement.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA CONTEMPORAINE 5P</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-aujargues-p-r7-341432843.html</link>
<pubDate>Mon, 23 Mar 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[AUJARGUES - Située au calme, en fond dimpasse, à proximité de Sommières, Lunel, Nîmes et Montpellier, découvrez cette villa moderne de 160 m² sur une parcelle de 580 m². Vous serez séduit par ses volumes généreux avec une pièce de vie de près de 70 m², une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que 3 chambres à létage, un dressing, une salle deau et un WC indépendant. Prestations de qualité : nombreuses baies vitrées à galandage, matériaux soignés. Des travaux de finitions restent à prévoir (cuisine, extérieurs, piscine), vous offrant la possibilité de personnaliser votre futur chez-vous selon vos envies.
Une opportunité idéale pour bénéficier dune maison récente sans les contraintes de la construction.
Contactez-nous pour une visite !]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA + 2300M² TERRAIN </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-lunel-p-r7-341432526.html</link>
<pubDate>Thu, 16 Dec 2021 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL NORD  À seulement 10 minutes de la gare !
Emplacement rare et très recherché, dans un cadre verdoyant et familial.
Charmante maison de campagne de plain-pied d'une superficie de 77 m² implantée sur un terrain agricole arboré de 2 300 m² avec forage.
Elle se compose d'une cuisine indépendante, dun séjour lumineux, de trois chambres, dune salle de bains et d' un wc indépendant. Vous bénéficierez également dun garage et de dépendances offrant de multiples possibilités daménagement.
Idéale pour un artisan ou une profession en plein air !
Nhésitez pas à nous contacter pour plus dinformations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>Immeuble à vendre  Cur de ville Lunel  160 m² au sol</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-lunel-p-r7-341432544.html</link>
<pubDate>Mon, 04 Apr 2022 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Situé en plein cur de Lunel, dans le périmètre du projet de Métamorphose urbaine, cet immeuble offre un fort potentiel daménagement et bénéficie de possibilités daides et de subventions pour la rénovation.

Anciennement deux lots, transformés en grande maison de ville de 160 m², il se compose de :

- Deux entrées indépendantes
- Grand séjour avec coin cuisine
- 4 chambres et 1 bureau
- Deux courrettes et deux terrasses
- Dépendances et grand garage avec grenier aménageable

Travaux à prévoir, offrant une réelle opportunité pour créer une maison familiale, un investissement locatif ou un projet sur mesure.

Points forts :

- Emplacement stratégique en cur de ville
- Possibilité de subventions et aides à la rénovation
- Grand garage et dépendances avec potentiel daménagement

Contactez-nous pour plus dinformations ou organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA +DEPENDANCE + GARAGE</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-villa-lunel-p-r7-341432659.html</link>
<pubDate>Mon, 09 Oct 2023 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL  À proximité immédiate de la gare et du centre ville découvrez cette spacieuse villa climatisée implantée sur un terrain de 550 m² arboré avec grande térrasse et piscinable. 
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une dépendance d'environ 32 m² comprenant un salon, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Doté de son propre accès tout en restant relié à l'habitation principale par un escalier intérieur, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, développer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif.
À l'étage, l'habitation principale offre un cadre de vie agréable et lumineux. Elle se compose d'un vaste séjour avec cheminée ouvrant sur une grande terrasse, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec buanderie attenante, deux chambres, une salle de bain, un bureau traversant pouvant être aménagé selon vos besoins, ainsi que d'un charmant patio intérieur apportant caractère et luminosité à l'ensemble.
Un garage de 62 m² avec avec cuisine d'été ainsi qu'un second garage de 29 m² complètent ce bien atypique. Le jardin, joliment aménagé et arboré, dispose d'un jacuzzi fermé ainsi que d'un espace ombragé sous tonnelle pour partager des moments conviviaux. Une maison aux nombreux atouts et possibilités d'aménagement, à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>Maison de village avec cour </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-de-ville-lunel-p-r7-341432809.html</link>
<pubDate>Thu, 28 Aug 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL - A proximité de toutes commodités et à 7 min à pied de la gare, découvrez cette charmante maison de village 60.25 m² habitables, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
Au rez-de-chaussée, elle offre un salon agréable ouvrant sur une cour privative de 11 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie ainsi qu'un WC séparé. L'étage accueille deux chambres, dont une disposant de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une VMC. 
Fonctionnelle et bien agencée, cette maison de village saura séduire les acquéreurs en quête d'un bien chaleureux avec un extérieur intimiste. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T4 + CAVE + PKG</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-appartement-lunel-p-r7-341432860.html</link>
<pubDate>Tue, 21 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lunel, au 3ème étage d'une résidence, venez découvrir cet agréable appartement rénové de 82,49 m², offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante semi-équipée ouvrant sur une loggia fermée, de trois chambres, dont deux disposent de placards intégrés et une bénéficie d'un accès à une loggia. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace de vie. Vous profiterez également d'une cave et d'une place de stationnement privative, des atouts appréciables au quotidien. L'appartement est équipé de menuiseries en double vitrage PVC et de volets en aluminium, garantissant confort et praticité. Sa situation, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes, en fait un bien idéal pour une famille comme pour un investissement. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! 
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 80. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500 . Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>MAISON DE VILLAGE R+2 </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-bernis-p-r7-341432668.html</link>
<pubDate>Tue, 14 Nov 2023 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[BERNIS  À seulement 10 minutes de Nîmes, découvrez le potentiel de cette spacieuse maison de village R+2 de 158 m² habitables, avec cour de 28 m², à rénover selon vos envies.
Au rez-de-chaussée, un hall dentrée dessert une première chambre ainsi quun vaste garage de 80 m² offrant de multiples possibilités daménagement.
À létage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger et cuisine équipée, deux chambres dont une avec accès à une terrasse couverte, une salle deau et des WC indépendants. Le dernier niveau propose une chambre supplémentaire, une salle de bain, un WC et un grenier aménageable. Deux balcons ainsi quun solarium viennent compléter ce bien aux nombreux atouts.
Un bien rare, idéal pour artisans ou investisseurs à la recherche dun projet avec du volume et du cachet.
À visiter sans tarder]]></description>
</item>
<item>
<title>ENSEMBLE IMMOBILIER </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-immeuble-commercial-lunel-p-r7-341432729.html</link>
<pubDate>Mon, 22 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL - Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel, idéalement positionné sur un axe très fréquenté. Ce bien est parfait pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à combiner des espaces résidentiels et professionnels.
Au rez de chaussée un garage de 219 m² comprenant 2 bureaux climatisés avec double entrée, 2 portails roulants électriques et une cour avec accès parking.
A l'étage, un appartement de type T4 de 92 m² et un studio de 29 m² tous deux climatisés.
Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un ensemble immobilier polyvalent offrant un potentiel de rentabilité unique !]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL COMMERCIAL 40M² </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/location-local-commercial-lunel-p-r7-341432821.html</link>
<pubDate>Fri, 24 Oct 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[À LOUER  LUNEL - Idéalement situé sur un axe très passant, ce local bénéficie dune excellente visibilité et dun fort potentiel pour développer votre activité.
Dune superficie de 40 m², il conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou libérale, à lexclusion de toute activité de bouche.
Son emplacement stratégique et la présence de stationnements à proximité en font un lieu attractif pour accueillir votre clientèle.
Disponible à la location dès maintenant, ce local représente une belle opportunité pour implanter ou développer votre entreprise au cur dun secteur dynamique.]]></description>
</item>
<item>
<title>DOMAINE VITICOLE</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-propriete-viticole-vauvert-p-r7-341432728.html</link>
<pubDate>Thu, 04 Jul 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[VAUVERT - Entre la Petite Camargue et le plateau des Costières, Propriété viticole sur une parcelle de 10 hectares, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, tout en étant à proximité des commodités et des villages typiques de l'Occitanie. Il se compose d'une villa de plain pied de 95 m² de type 4, un hangar agricole de 100 m², une serre et un garage avec tristet de 45 m².
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse avec vue sur les vignes et la campagne environnante, ainsi qu'un jardin arboré et fleuri. Pour les amateurs de vin, vous pourrez exploiter la parcelle de 4.5 hectares de vignes d'un seul tenant de cepage AOC. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.]]></description>
</item>
<item>
<title>AUTHENTIQUE DEMEURE DE CHARME 190 m²</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-demeure-de-ville-et-village-lunel-p-r7-341432732.html</link>
<pubDate>Fri, 09 Aug 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL - Aux portes de la petite camargue, à 15 mn des plages et 5mn A9 tout en étant à proximité des commerces.Nous vous présentons cette demeure spacieuse de 190 m² située sur une parcelle de 1760 m² agrémentée dune belle piscine et de magnifiques arbres offrant une véritable oasis de confort et de loisirs.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée atypique menant à un séjour cathédrale avec cheminée insert idéal pour des moments chaleureux. Un salon avec une fontaine ancienne et un magnifique escalier desservant l'étage.Une cuisine indépendante équipée et ornée dun plafond à la française ainsi qu 'une grande chambre donnant sur une terrasse et une salle d'eau avec WC complètent le niveau. A l'étage trois chambres supplémentaires dont une avec baignoire spa, terrasse tropézienne et climatisation réversible, une salle de bain, un wc et une bibliothèque nichée dans la tour en pierres.
Prestations : Portail automatique, forage, arrosage automatique, pompe à chaleur, boulodrome, barbecue, cave a vin et 2 abris exterieurs ainsi qu'un grand garage de 56 m².
Ce petit château allie confort, espace et commodités, faisant un cadre de vie d'exception. Opportunité rare sur le marché.Ne manquez pas la chance de le visiter !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/location-appartement-lunel-p-r7-341432750.html</link>
<pubDate>Tue, 22 Oct 2024 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL - A proximité de la gare et des commerces, situé au 1er étage, appartement de type T2 de 40 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et wc indépendant. 
Libre de suite, garantie visale acceptée.]]></description>
</item>
<item>
<title>FONDS DE COMMERCE A VENDRE</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-divers-commerces-lunel-p-r7-341432759.html</link>
<pubDate>Thu, 05 Dec 2024 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[Nous vous proposons à la vente un local commercial d'une superficie de 40 m² situé au cur de Lunel. Ce bien bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement de choix avec un fort passage piéton
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous contacter !
Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un local commercial de qualité dans un secteur en plein essor !]]></description>
</item>
<item>
<title>VUE PARC AVEC PARKING PRIVE</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-studio-la-grande-motte-p-r7-341432794.html</link>
<pubDate>Wed, 28 May 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LA GRANDE MOTTE  Quartier du Couchant - À deux pas des commerces et de la plage, dans une résidence sécurisée avec façade refaite et portail électrique. Venez découvrir ce charmant studio de 21,32 m², situé au 1er étage, au calme absolu. Il se compose dune cuisine américaine entièrement équipée et souvre sur une agréable terrasse de 6,64 m² avec vue dégagée sur un parc arboré. 
Place de parking privée incluse.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 408. Pas de procédure en cours.]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT+TERRASSE</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-appartement-lunel-p-r7-341432804.html</link>
<pubDate>Mon, 28 Jul 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL - EN EXCLUSIVITE - Situé au deuxième étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, cet appartement climatisé de 70 m² offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commodités locales et des axes routiers.
Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 9 m², d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec WC et d'un cellier. 
Une place de parking et un cellier en rez-de-chaussée complètent ce bien.

A visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>BUREAUX  + PARKING</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/location-local-commercial-lunel-p-r7-341432849.html</link>
<pubDate>Thu, 21 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL  Bureaux en rez-de-chaussée situés dans un environnement professionnel, au sein de la ZAC des Camargues.
Locaux dune superficie de 200 m², bénéficiant de bureaux , open space salle reunion et cuisine. 
Climatisation réversible et un parking extérieur.
Un emplacement idéal pour développer votre activité dans un cadre fonctionnel et accessible.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>BUREAUX A LOUER</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/location-bureau-lunel-p-r7-341432835.html</link>
<pubDate>Fri, 16 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL  ZAC des Camargues. À louer, bureaux en rez-de-chaussée situés dans un environnement professionnel. Huit bureaux sont disponibles, dune surface denviron 11 m² à 13 m² chacun. Chaque bureau est équipé dune climatisation réversible individuelle. Les locaux disposent dun wc commun, dun accès PMR et dun parking extérieur. Les bureaux sont modulables : possibilité de louer un ou plusieurs espaces selon vos besoins. 
Idéal pour professions libérales, indépendants ou petites entreprises recherchant des bureaux fonctionnels et facilement accessibles.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA AVEC GARAGE</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-lunel-p-r7-341432810.html</link>
<pubDate>Thu, 11 Sep 2025 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL SUD  Idéalement située dans un quartier calme, à deux pas des commodités et des axes routiers, cette villa R+1 de 115 m² a tout pour séduire !
Au rez-de-chaussée, vous serez charmés par un séjour lumineux ouvrant sur une agréable véranda et un jardin intime, une cuisine équipée avec accès direct au garage (aménagé avec coin buanderie), ainsi quun WC indépendant.
À létage, trois chambres spacieuses offrent confort et praticité, accompagnées dune salle de bains et dun second WC.
Un bien fonctionnel et familial, à découvrir sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT DE 129 m² </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-appartement-lunel-p-r7-341432824.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Oct 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL  Idéalement situé proche de la gare, sur un axe passant, au sein dune copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet appartement spacieux actuellement aménagé en local professionnel, offrant un fort potentiel de transformation en logement. Situé au 1er étage, il se compose aujourdhui dun espace daccueil, de cinq pièces indépendantes, dune salle deau, d'une petite terrasse, dun coin cuisine ainsi que dun WC. Grâce à son agencement modulable, ce bien peut facilement être repensé en appartement T3 ou T4, selon vos besoins. Il constitue une opportunité rare, aussi bien pour un investisseur que pour un acquéreur souhaitant créer un appartement sur mesure dans un secteur recherché. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 52. Pas de procédure en cours.
 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
</item>
<item>
<title>LOCAL PROFESSIONNEL 129 m² </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-local-commercial-lunel-p-r7-341432828.html</link>
<pubDate>Tue, 25 Nov 2025 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL  Local professionnel de 120 m².
Situé au 1er étage dune copropriété sécurisée avec ascenseur, ce local professionnel spacieux et fonctionnel offre un cadre idéal pour développer votre activité.
Il se compose dun bureau daccueil, de cinq bureaux indépendants permettant diverses possibilités daménagement, dune salle deau, dun coin cuisine ainsi que dun WC.
Ce bien convient parfaitement pour des professions libérales, cabinets médicaux ou paramédicaux, activités tertiaires ou bureaux d'entreprise.
A visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T2 </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-appartement-lunel-viel-p-r7-341432837.html</link>
<pubDate>Thu, 22 Jan 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL-VIEL  À proximité des commodités locales et des axes routiers, venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové dune superficie de 88 m², situé au premier étage dune bâtisse.
Il se compose dun hall dentrée desservant une buanderie, une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre, une salle deau ainsi quun WC indépendant.
À visiter sans tarder !]]></description>
</item>
<item>
<title>APPARTEMENT T3 + CAVE</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/location-appartement-lunel-p-r7-341432840.html</link>
<pubDate>Fri, 06 Feb 2026 00:00:00 +0100</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL - Emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Venez découvrir cet appartement T3 traversant et lumineux de 58,04 m² entièrement repeint situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dune résidence avec parkings communs. Il offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave complète lensemble.
Bien soumis à la garantie des loyers impayés ou garantie visale]]></description>
</item>
<item>
<title>À vendre  Appartement T2 de 48,55 m²  Centre-ville de Lunel</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-appartement-lunel-p-r7-341432846.html</link>
<pubDate>Mon, 04 May 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Idéalement situé en plein cur de Lunel, cet appartement de 48,55 m² bénéficie dun emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Il offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, particulièrement recherché sur le secteur.

Dès lentrée, vous découvrirez un logement bien agencé, composé dune pièce de vie lumineuse offrant un espace convivial, dune cuisine équipée fonctionnelle, dune chambre avec dressing ainsi que dune salle deau avec WC. Lensemble propose une distribution fluide et optimisée, permettant de profiter pleinement de chaque espace.

Ce bien constitue une opportunité idéale, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, grâce à sa situation centrale et à la demande constante sur le secteur de Lunel.

Son emplacement stratégique, allié à son potentiel, en fait un bien attractif à découvrir sans tarder.

Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, notre équipe se tient à votre entière disposition.]]></description>
</item>
<item>
<title>FONDS DE COMMERCE 57 m²</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-pizzeria-lunel-p-r7-341432852.html</link>
<pubDate>Fri, 12 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL  OPPORTUNITÉ RARE POUR RESTAURATION / PIZZERIA 
Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et du parking des Arènes, ce local commercial de 57 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle régulière.
 Loyer : 900  HT/HC.
Possibilité d'exploiter une terrasse / extérieur privatif de 80 m² pour un supplément de 200  par mois.

Prêt à accueillir une activité de restauration rapide ou de pizzeria, il comprend :
- Un espace d'accueil
- Deux cuisines équipées
- Un WC

Matériel inclus :
- Presse à pizza
- Saladette réfrigérée
- Hotte professionnelle
- Armoire réfrigérée positive
- Four
- Réfrigérateur et congélateur
- Pétrin professionnel

Grâce à son emplacement stratégique, sa forte visibilité, sa clientèle régulière et son équipement déjà en place, ce local représente une excellente opportunité pour lancer ou développer votre activité de pizzeria sans investissement matériel important.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce commerce !]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA PP PISCINE 722M² TERRAIN</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-lunel-p-r7-341432851.html</link>
<pubDate>Tue, 09 Jun 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[Lunel Sud  COUP DE COEUR. À proximité immédiate des commodités et des principaux axes routiers et à seulement 15 minutes des plages, nous avons découvert pour vous cette agréable villa de plain-pied située au fond d'une impasse. Elle vous séduira par son environnement privilégié et ses prestations de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée de 722 m² sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un bel espace extérieur avec grande terrasse, piscine et pool house. L'intérieur de 108m² se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La partie nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec buanderie et wc privatif, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Un atelier de 19 m² complète ce bien et offre un espace de rangement ou d'aménagement supplémentaire selon vos besoins.
Une villa en état impéccable alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie ! à découvrir sans tarder.]]></description>
</item>
<item>
<title>VILLA TRADITIONELLE 2757 m² TERRAIN </title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-saint-just-p-r7-341432856.html</link>
<pubDate>Fri, 03 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[SAINT JUST - Située dans un environnement agréable, cette villa R+1 de 128,52 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 2 757 m² avec piscine et pool house.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante équipée avec accès à une véranda équipée d'un barbecue, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un dressing avec point d'eau.
À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Le bien dispose également d'un garage en sous-sol de 73,55 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage, ainsi que d'un hangar avec ateliers de 122,50 m², idéal pour une activité professionnelle, du stockage ou des véhicules.
Prestations :
Pompe à chaleur
Chauffage et rafraîchissement par le sol
Piscine avec pool house
Forage
Fosse septique
Menuiseries simple vitrage
Volets en aluminium
Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un grand terrain, idéal pour une famille ou un projet nécessitant des espaces de stockage ou de travail.]]></description>
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<title>MDV 150M² + DEPENDANCES</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-maison-lunel-p-r7-341432858.html</link>
<pubDate>Wed, 08 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL - Découvrez cette spacieuse maison de ville en R+1 de 150 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux dépendances avec point d'eau, idéales pour créer un espace professionnel ou un studio. Ce niveau comprend également une cour, plusieurs ateliers ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, la maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une buanderie avec point d'eau, d'une salle à manger, d'un salon chaleureux avec cheminée, de deux chambres, une agréable terrasse sans vis-à-vis, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Une maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille, une profession libérale ou un projet d'investissement, le tout au cur de Lunel et à deux pas des commerces, écoles et services. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix]]></description>
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<title>APPARTEMENT T3 + CAVE</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-appartement-lunel-p-r7-341432863.html</link>
<pubDate>Mon, 27 Jul 2026 15:07:10 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL - Emplacement pratique et recherché, à proximité immédiate de la gare, des écoles et des commerces. Venez découvrir cet appartement T3 traversant et lumineux de 58,04 m² entièrement repeint situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dune résidence avec parkings communs. Il offre un séjour agréable ouvrant sur un balcon exposé plein sud, une cuisine indépendante avec accès à un second balcon, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain et des WC séparés.
Une cave complète lensemble.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title>Local dactivité de 85 m²</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/location-ateliers-et-bureaux-valergues-p-r7-341432864.html</link>
<pubDate>Tue, 28 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[A Valergues, situé dans un petit bâtiment composé de seulement 5 lots, ce local dactivité denviron 85 m² bénéficie dun emplacement stratégique à proximité des axes routiers, à seulement 5 minutes de lautoroute A9.
Le local dispose de nombreux atouts pour accueillir une activité artisanale, professionnelle ou de stockage :
2 places de stationnement privatives, compteurs individuels deau et délectricité avec alimentation triphasée 400 V, porte de service, portail sectionnel électrique de grande dimension (4 x 4,5 m), facilitant laccès aux véhicules, portail daccès rue électrique, parking sécurisé sous vidéosurveillance.
Actuellement aménagé avec un espace bureau climatisé et un bloc sanitaire, ces installations peuvent être conservées ou démontées afin de bénéficier dune surface entièrement dédiée au stockage ou à lactivité.
Le local offre également la possibilité de créer une mezzanine denviron 40 m², permettant doptimiser davantage les volumes disponibles. Disponible immédiatement.
Un local fonctionnel, sécurisé et idéalement situé pour développer votre activité.]]></description>
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<title>APPARTEMENT T3 DUPLEX</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-appartement-marsillargues-p-r7-341432865.html</link>
<pubDate>Wed, 29 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[MARSILLARGUES, Dans petit immeuble, situé au 1er étage, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel avec une vue dégagée.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec climatisation donnant sur une terrasse sans vis-à vis afin de profiter des beaux jours en toute intimité, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres mansardées et d'une salle de bains. Deux places de parking privatives viennent compléter ce bien. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des écoles et des commodités.
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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<title> Fonds de commerce Lunel</title>
<link>https://www.pescaluneimmo.com/fr/vente-pizzeria-snack-sandwicherie-saladerie-fast-food-lunel-p-r7-341432866.html</link>
<pubDate>Thu, 30 Jul 2026 00:00:00 +0200</pubDate>
<description><![CDATA[LUNEL EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé au cur d'une zone artisanale très fréquentée de Lunel, ce fonds de commerce de pizzeria, snack, sandwicherie, saladerie et restauration rapide constitue une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant reprendre une activité immédiatement exploitable.
L'activité est exercée dans un local commercial climatisé d'environ 90 m² comprenant une salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 30 places assises. Le fonds permet également l'activité de vente à emporter. Il est cédé avec l'ensemble du matériel d'exploitation, offrant ainsi une reprise immédiate dans d'excellentes conditions et sans investissement complémentaire majeur.
Le bail commercial en cours prévoit un loyer mensuel de 1 800  HT, auquel s'ajoutent 45  de provisions sur charges. Une belle opportunité de reprendre une affaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, d'une clientèle existante et d'un réel potentiel de développement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC]]></description>
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